2001〜2011年築, 専有面積65.09㎡〜85.09㎡の平均販売価格
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フォルム宮前平二丁目ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2006年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 75.09㎡の場合
相場
7,461万円
99.4万円/㎡
4,387
6,436
8,485
10,535
AI査定結果
推定相場価格
7,461万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,436万円〜8,485万円
85.7万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月10日
フォルム宮前平二丁目ヒルズ
6,980万円（93.0万円/㎡）/ 5階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 6,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 6,980万円 | 93.8万円 | 2階 | 74.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 7,080万円 | 95.1万円 | 4階 | 74.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/13 | 7,280万円 | 97.8万円 | 4階 | 74.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 7,480万円 | 100.5万円 | 4階 | 74.42㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/05/04 | 8,480万円 | 96.4万円 | 4階 | 87.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 6,680万円 | 94.9万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 6,780万円 | 96.3万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,780万円 | 77.5万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 6,480万円 | 86.3万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 6,780万円 | 90.3万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,180万円 | 73.5万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/15 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,090万円 | 74.7万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,480万円 | 95.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/13 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 80.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/16 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,980万円 | 71.5万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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